株式会社オフィス鈴木は、プロジェクトマネージャーまたはコンストラクションマネージャーとして、豊富な経験と幅広い専門知識や高度な技術により、お客様のプロジェクトを細かくサポートします。また、客観的な視点と公平中立な立場で、プロジェクトの全体像を俯瞰しながら、細部にわたってケアすることで、お客様がプロジェクトを円滑に計画通りに進めるための強力な支援を提供します。
プロジェクトマネージメント
業務
建設プロジェクトでは、建屋と導入する設備・機器が複雑に関わるため、相互の調整が必要不可欠です。弊社はお客様の側に立ち、企画・設計・施工から運用に至るまでを代行者として統括的にマネージメントいたします。
複数施工業者からの引合、また各業者からのコストは全てオープンにします。さらに見積・交渉を行い、適材適所で最も見合った業者の選定及び、トータルコストの削減を図ります。
コンストラクション
マネージメント
業務
企画の段階から竣工まで、発注者の立場に立ってプロジェクト推進をサポートいたします。弊社ではプロジェクトごとに最適な推進方法をお客様へご提案し、プロジェクトを成功に導きます。
土地・建物に関する潜在的・顕在的ニーズをお客様の視点からくみ取り、最良な手段で事業化させるためのご支援をいたします。
設計段階においてお客様をサポートします。設計図書等をもとに、お客様の視点から考え、改善策をご提案します。コストと品質の理想的なバランスを実現を目指し、目的やご要望をが達成できるようコンサルティングを行います。
※バリューエンジニアリング（VE）：「コストは変えずに品質を向上させる」「品質や機能を落とさずコストダウンさせる」ための設計改善作業。プロジェクトに適した品質や機能に対し、マイナス面を客観的に検討し改善案を提供。基本設計段階と実施設計段階に行い、適性コストを追求します。
お客様のご意向とプロジェクトの目的を考慮し、最適な施工者の選定、コスト低減を図った工事発注を実現いたします。
工事監理業務を監修すると共に、工事中、定期的に現場をお客様に代わり視察することで、品質を保持できた工事が予定通りに行われているかチェックします。同時に工事出来高・変更工事費・精算工事費の確認も行います。また、お客様へはご報告とともに、施工時に発生した重要案件の協議を行います。
株式会社オフィス鈴木
〒104-0061
東京都中央区銀座4-13-3 ACN東銀座ビル 2F
